Croatia UK
 
 

SUPER PRILIKA - OBITELJSKA VILA DRUGI RED OD MORA

Lokacija: Otok Krk

Mjesto: Krk

Adresa: Dražica

Broj soba: 16

Cijena: 498.000,00 €

Površina: 360,00 m2

Površina pripadajuće (etažirane) okućnice: 600,00 m2

Oprema: OPIS OBJEKTA : ►Obiteljska stambena kuća sa P + 2 kata ►Lokacija: Grad Krk, 250 m od mora, drugi red od mora ►površina objekta: -zemljište: 609 m² -tlocrt kuće: 142,25 m² -prizemlje: 117,87 + 24,38 = 142,25 m² -kat 1.: 96,98 + 17,36 = 114,34 m² -kat 2. : = 78,38 m² ------------------ = 334,97 m² -spremišta (ispod park.) = 24,38 m² ------------------ UKUPNO = 359,35 m² • Sve iskazane površine su prikazane s koeficijentima umanjenja (balkoni, itd..) ►Građevinska dozvola izdana 1984 g ►Dopuna građevinske dozvole (za 2. kat) izdana 1989 g. ►Uporabna dozvola izdana 1990 g., od kada je objekt u uporabi ►Adaptacija u cilju podizanje kvalitete objekta („demit“ fasada, kamene erte, PVC i ALU stolarija, plastične vod. cijevi, nove kupaone…itd…) učinjena 2006g. ►Prizemlje objekta je prilagođeno turizmu (iznajmljivanje) s zasebnim ulazom u kuću Sastoji se od 3 dvokrevetne sobe, svaka sa svojim kupatilom i svaka soba sa natkrivenom terasom. Pripadajući dio prizemlja je i ulazni hol (recepcija), kuhinja + blagovaona (također s natkrivenom terasom. Sobe su klimatizirane, opremljene s frižiderima i kabelskom TV. U sklopu prizemlja nalazi se i prostorija s perilicama rublja, sušilicom te dodatnim frižiderima. Sobe su kategorizirane s 3 * tj. s prvom kategorijom. Prizemlje se iznajmljuje (koristi) i kao luksuzni apartman za 6 osoba. ►Kat (1.) objekta koncipiran je kao vrlo komotni stan (114 m²) s jednom spavaćom sobom s svojim TWC-om, kupatilom s klasičnom kadom, dnevnim boravkom opremljenim s kaminom na drva, blagovaonom tipa „zimski vrt“, vrlo komfornom kuhinjom, radnom sobom i prostorijom za peglanje, odlaganje robe itsl..(utility room). U nastavku boravka prostire se velika terasa zasjenjena vinovom lozom. Zaseban staklom zaštićen ulaz na kat, s hodnikom s kružnim stubištem za unutarnju komunikaciju s prizemljem i 2. Katom objekta. ►Kat (2.) objekta sadrži 5 (pet) soba od kojih 3 (tri) spavaće sobe svaka sa svojim TWC-om. Dvije spavaće sobe imaju svoje balkone s predivnim pogledom. Dvije sobe nemaju svoja kupatila. U jednoj od soba je smješten solarij. Sobe (dvije) okrenute na jug imaju balkone. Komotni hol (hodnik) koji povezuje sve sobe posjeduje mali balkon. ►OKOLIŠ OBJEKTA, slobodne površine cca 400 m² predstavlja vrlo dobro održavani ozelenjeni vrt s travnjakom (automatsko zalijevanje), voćkama, maslinom i dio za odmor i druženje s kamenim roštiljem i granitnim stolom za 8 osoba, kameno korito s tekućom vodom. … Odvojeni parkirališni prostor (popločan kamenim – kulir pločama) na zapadnom dijelu okućnice dovoljan z 3 – 4 automobila. Istočni dio okućnice (ulaz u kuću) je također vrlo kvalitetno obrađen „kulir“ pločama dijelom natkriven s „pergolom“ od vinove loze za hlad i parkiralište za 2 automobila. Ispod ovog parkirališta uređeno je spremište za tank za lož ulje (3.000 lit) i zasebni dio kao odlagalište za vrtni alat, inox bačve za ulje i vino, drva za kamin i slične kućne potrepštine. Ispod ovih spremišta ukopana je trodijelna septička jama. Za cijelu kuću napravljena je kompletna priprema za kanalizaciju s odvodnim cijevima do susjedne južne ulice. Opskrba električnom energijom riješena je s 2 (dva) odvojena brojila (prizemlje + ostali dio kuće) i 3 – faznim priključkom. Opskrba vodom je s jednim brojilom za cijelu kuću. Prvi i drugi kat kuće griju se centralnim grijanjem na lož ulje, Kotlovnica je smještena ispod stubišta ulaza na 1. kat. Sanitarna topla voda se distribuira za cijelu kuću centralnim bojlerom od 300 lit. a voda se grije kombinacijom krovnog solarnog panela i lož ulja. PRODAJA SE VRŠI BEZ POSREDOVANJA AGENCIJA NAKON OSOBNOG UPOZNAVANJA, KUPAC ĆE DOBIT SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU

SUPER PRILIKA - OBITELJSKA VILA DRUGI RED OD MORA_0SUPER PRILIKA - OBITELJSKA VILA DRUGI RED OD MORA_1SUPER PRILIKA - OBITELJSKA VILA DRUGI RED OD MORA_2
Pronađi na karti Pošalji upit